Продается коттедж/дом: Владимирская область, Александровский район

    Арт. 36926838
    Продается усадьба у леса в деревне Нововоскресенское Александровского района.
     Участок 20 соток со своим выходом в лес, тёплый дом, баня с бассейном, гараж и уютная беседка!
    Нет членских взносов, земли ЛПХ (личное подсобное хозяйство), прописка.
    Деревня коттеджной застройки, замечательные соседи, тишина и комфорт.
    Удобная транспортная доступность из Москвы!
    Отличный вариант для круглогодичного проживания или загородного отдыха.
    Собственность более 5 лет, полная сумма в договоре.
    Возможно приобретение в ипотеку.
    
    
     ДОМ 134 м2
    Возведен из бруса на армированном ленточном фундаменте в 2013 году. Кровля – металлочерепица. Окна – двухкамерные стеклопакеты (3 стекла) с ламинацией под дерево. На окна 1 этажа установлены наружные рольставни. Дом оснащен системой «умный дом», системой охранной и пожарной сигнализации.
    Две входные группы – главный вход и с просторной открытой террасы.
    Планировка 1 этажа: большая гостиная-кухня с выходом на террасу, спальня, совмещенный с/у, котельная.
    На 2 этаже расположены 3 спальни (2 спальни имеют выход на балкон с видом на лес), совмещенный с/у.
    В санузлах приятный бонус - теплый пол.
    В лестничном проходе установлен кондиционер на обогрев и охлаждение.
    
    
     БАНЯ С БАССЕЙНОМ
    6,4х11,25 метров.
    На 1 этаже расположены: комната отдыха (17,6 кв.м.), парная, душевая и бассейн.
    На 2 этаже – просторная бильярдная с выходом на балкон.
    В бане полностью автономная система отопления (два котла - на бассейн и на отопление, воду), теплый пол по всему 1 этажу.
     Бассейн оборудован системой автоочистки, поддержания температуры и pH.
    Отдельного внимания заслуживает также и печь на дровах для русского пара . Вес печи - 2,5 тонны.
    Окна – двухкамерные стеклопакеты с ламинацией под дерево. На всех окнах, также как и в доме, установлены наружные рольставни.
    
    
     ГАРАЖ И ПАРКОВКА
    Просторное помещение под 1 автомобиль, организованные места хранения.
    Парковка на 3 автомобиля выложена плиткой на качественно сделанной подушке.
    
    
     ЗАСТЕКЛЁННАЯ БЕСЕДКА
    Уютное помещение для вечерних посиделок с печью-мангалом!
    
    
     КОММУНИКАЦИИ
    Отопление -магистральный газ (2 точки подключения – дом и баня).
    Вода – зимняя скважина, пластиковый кессон, разводка глубокого залегания ко всем зданиям на участке.
    Свет – 15 кВт. В подарок новый бензиновый генератор с автозапуском.
    Канализация – септик Топас, плюс переливные колодцы.
    Интернет – оптоволокно.
    Телевидение – Триколор.
    
    
     УЧАСТОК
    20 соток, правильной формы, со своим выходом в грибной лес!
    Ухоженный газон, взрослые деревья, создающие особую атмосферу, плодоносящие яблони.
    Участок сухой, поднят на 50 см. Функционирует система дренажа вокруг всех зданий и по периметру участка.
    
    
     МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
    Деревня Нововоскресенское – это развитая деревня с большим количеством новых улиц коттеджной застройки. Это тихое, ухоженное место в окружении леса. Здесь находится магазин с возможностью заказывать продукты под себя, сюда же есть доставка «Озон» и «Вкусвилл». В соседней деревне открылся магазин "Верный".
    Автобусная остановка и развитая служба такси до городов Струнино, Александров, где есть Ж/Д вокзалы и вся городская инфраструктура.
    Также в деревне есть большой действующий храм.
    Удобная транспортная доступность из Москвы по скоростному Ярославскому или по Щелковскому шоссе.
    
    
     ПОЗВОНИТЕ ,
    расскажем подробнее и договоримся об удобном времени показа.
    
    
     Иванова Анна,
     Сертифицированный специалист по загородной недвижимости Гильдии риэлторов Московской области . № аттестата РОСС RU РГР ОС 50 АН 2790
    
    
      Центр недвижимости и права «ГрадомирЪ» : Юридическое сопровождение сделки по стандартам Гильдии риэлторов Московской области; Работа по всем программам ипотечного кредитования всех банков; Проверка юридической чистоты сделки. Страхование сделок на 3 года; Индивидуальный подход к каждому клиенту
    
    

Цена 19 500 000 руб. /145 522 за м²

• Электричество
• Кондиционер